На этой странице собраны диапазоны цен по объектам, которые есть в каталоге yDubai. Данные обновлены 15 сентября 2026 года; в подборке 176 объектов с указанной ценой. Цены застройщиков и продавцов меняются, поэтому актуальную стоимость конкретной квартиры подтверждает менеджер перед сделкой.
Сколько стоит квартира в Дубае
Нижняя граница предложения в каталоге — от 125 000 $ за студию или небольшую квартиру в строящемся проекте. Середина предложения по квартирам и апартаментам — около 544 000 $. Верхняя часть каталога — премиальные лоты стоимостью в несколько миллионов долларов.
Диапазоны по типам недвижимости
| Тип | Объектов в каталоге | Цена от | Середина предложения | Цена до |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры и апартаменты | 101 | 125 000 $ | 544 000 $ | 31 716 000 $ |
| Новостройки от застройщиков | 119 | 125 000 $ | 680 000 $ | 31 716 000 $ |
| Виллы и таунхаусы | 13 | 768 000 $ | 3 471 000 $ | 6 733 000 $ |
Один объект может входить в несколько категорий: например, новостройка с апартаментами учитывается и в квартирах, и в новостройках.
Диапазоны по районам Дубая
| Район | Объектов | Цена от | Середина | Цена до |
|---|---|---|---|---|
| Business Bay | 18 | 261 000 $ | 1 094 000 $ | 10 133 000 $ |
| Jumeirah Village Circle | 13 | 125 000 $ | 340 000 $ | 1 358 000 $ |
| Dubai Hills | 7 | 271 000 $ | 600 000 $ | 1 559 000 $ |
| Al Furjan | 6 | 261 000 $ | 728 000 $ | 1 400 000 $ |
| Downtown | 4 | 299 000 $ | 1 400 000 $ | 4 913 000 $ |
| Maritime City | 4 | 277 000 $ | 786 000 $ | 3 446 000 $ |
| Dubai Marina | 3 | 814 000 $ | 844 000 $ | 10 500 000 $ |
| Arjan | 3 | 164 000 $ | 177 000 $ | 211 000 $ |
В таблице районы, по которым в каталоге есть минимум три объекта. Полный список районов — в разделе «Недвижимость в Дубае».
Сколько это в рублях
Официальный курс Банка России на 15 сентября 2026 года: 1 доллар США — 84,3363 ₽, 1 дирхам ОАЭ — 22,9643 ₽. По этому курсу квартира за 125 000 $ — это около 10,5 млн ₽, за 544 000 $ — около 45,9 млн ₽, вилла за 3 471 000 $ — около 292,7 млн ₽.
Курс меняется каждый день, поэтому рублёвый расчёт служит ориентиром. Договор и оплата проходят в валюте, согласованной с продавцом. Источник курса — официальные курсы Банка России.
Что входит в бюджет покупателя, кроме цены объекта
Основной обязательный платёж при покупке — сбор Земельного департамента Дубая (DLD) за регистрацию сделки, он составляет 4% от стоимости объекта. Это официальная ставка департамента.
Дополнительно учитывают регистрационные и административные сборы, плату за обслуживание комплекса после передачи ключей, а при покупке в ипотеку — банковские расходы. Точный состав расходов зависит от объекта и застройщика, поэтому мы считаем их по конкретной сделке.
Как подобрать объект под бюджет
- До 300 000 $ — студии и небольшие квартиры в строящихся проектах: новостройки Дубая.
- 300 000 – 900 000 $ — квартиры с одной и двумя спальнями в развитых районах: квартиры и апартаменты.
- От 900 000 $ — просторные квартиры, таунхаусы и виллы: виллы и таунхаусы.
Чтобы получить подборку под ваш бюджет и задачу, напишите нам через страницу контактов — уточним параметры и пришлём варианты с актуальными ценами.