Рост арендной платы в Дубае
На рынке аренды жилой недвижимости Дубая наблюдается рост средней стоимости арендной платы за квартиры и виллы. В декабре 2022 года средняя стоимость аренды квартиры на год составила 95 168 дирхамов, а виллы – 282 150 дирхамов. В 2022 году средняя стоимость аренды увеличилась на 26,9%.
Самая высокая и самая доступная арендная плата
Самая высокая средняя стоимость годовой аренды квартиры зафиксирована на острове Palm Jumeirah и составляет 248 452 дирхамов. Самая доступная цена на годовую аренду квартиры зафиксирована в районе Dubai International City и составляет 29 915 дирхамов.
Заключение сделок купли-продажи
В декабре 2022 года на рынке недвижимости Дубая было заключено 8 662 сделки купли-продажи, что на 63% больше, чем в декабре 2021 года. Продажи жилой недвижимости в новостройках увеличились на 92,5%, а вторичной недвижимости – на 35,4%. В течение 2022 года было заключено 90 881 сделок купли-продажи, что является рекордным показателем и превышает рекорд 2009 года.
Рост стоимости жилья
Средняя стоимость жилья в Дубае увеличилась на 9,5% за период с ноября 2021 года по ноябрь 2022 года. Стоимость квартир выросла на 9%, а вилл – на 12,8%. Средняя стоимость одного квадратного фута в квартирах составила 1 168 дирхамов, а на виллах – 1 385 дирхамов.
Стоимость арендной платы за особняк увеличилась на 45,3%.
