В ОАЭ недавно появилась уникальная возможность получить «золотую» визу, которая отличается от обычной тем, что не имеет ограничений на срок пребывания за пределами ОАЭ. Обычная виза прекращает свое действие, если резидент не посещал Эмираты в течение 6 месяцев. Один из путей получения резидентской визы – это приобретение недвижимости.
Какой размер инвестиций требуется?
Законодательство ОАЭ не предусматривает понятия ВНЖ или ПМЖ. Вместо этого иностранцы имеют право проживать в стране в статусе резидента благодаря резидентской визе. Сроки выдачи резидентской визы варьируются от 6 месяцев до 10 лет, и ее можно продлевать после истечения срока.
При покупке недвижимости на сумму от 750 000 AED (около 204 000 USD), выдается виза на 3 года. Если вы покупаете недвижимость на сумму от 2 000 000 AED (около 545 000 USD), вы получаете визу на 10 лет и статус «золотого» резидента. При этом важно, чтобы здание уже было построено.
Необходимые документы для получения «Золотой» визы
Чтобы получить резидентскую визу, вам необходимо подготовить следующий пакет документов:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- паспорт с текущей визой;
- 2 фотографии, сделанные на белом фоне;
- справка об отсутствии судимости, выданную в ОАЭ;
- банковские выписки, подтверждающие доход (по требованию);
- полис медицинского страхования.
В редких случаях требуют предоставить дополнительные документы
Процесс получения визы по приобретению недвижимости
Пошаговая инструкция, как получить «золотую визу»:
- Покупка готового объекта недвижимости. Необходимо приобрести готовый объект на сумму более 750 000 AED. Можно воспользоваться ипотекой, но первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от стоимости. Если приобретается несколько объектов, учитывается их общая стоимость.
- Регистрация недвижимости. Необходимо зарегистрировать недвижимость в Земельном департаменте выбранного Эмирата и получить свидетельство о праве собственности.
- Получение свидетельства об отсутствии правонарушений. Необходимо получить свидетельство об отсутствии правонарушений в полиции ОАЭ.
- Прохождение медицинского обследования. Пройти медицинское обследование в одном из сертифицированных медицинских центров ОАЭ для подтверждения отсутствия тяжелых инфекционных заболеваний. Необходимо сдать анализ крови на ВИЧ и сделать рентгенографию легких для проверки наличия туберкулеза.
- Биометрические данные. Сдать отпечатки пальцев, сделать биометрическую фотографию и предоставить оригинал заграничного паспорта в одном из государственных центров в Дубае.
- Подача заявления на резидентскую визу. Подать заявление на получение резидентской визы онлайн или оффлайн. Для этого можно обратиться в следующие организации: GDRFA, ICA, Amer.
- Получение визы. Получить Emirates ID в ICA, при необходимости оформить визу для членов семьи.
Мы готовы сопровождать и помогать на всех этапах получения «Золотой визы». Оставляйте заявку на сайте.
