Продажи недвижимости в Дубае за ипотечный кредит
Сегодня в Дубае, согласно официальной информации, наблюдается рост числа продаж недвижимости за счет ипотечного кредита среди жителей эмирата.
Увеличение стоимости аренды жилья превысило стоимость ежемесячной оплаты ипотеки, что стимулировало покупку недвижимости.
Арендная плата в Дубае росла быстрее процентных ставок по ипотеке, поэтому многие жители предпочли ипотечный кредит.
Данные по рынку недвижимости в Дубае
- В 2022 году стоимость аренды жилья в Дубае выросла на 26,9%.
- Средняя стоимость аренды квартир увеличилась на 27,1%, а вилл – на 24,9%.
- В 2023 году процентная ставка на ипотеку была повышена с 4,9% до 5,15%.
- Продажи за ипотечный кредит в 1-м квартале 2023 года увеличились на 19% по сравнению с 1-м кварталом 2022 года.
Привлекательность ипотечного кредита в Дубае
Стоимость ипотечного кредита в некоторых случаях соразмерна или даже меньше средней стоимости аренды, что делает его привлекательным для арендаторов.
Число сделок купли-продажи за ипотечный кредит увеличилось на 40% с мая 2022 года по апрель 2023 года.
В Дубае число клиентов, предпочитающих покупку недвижимости за ипотечный кредит, увеличилось на 49%.
Популярные районы для покупки недвижимости
В 1-м квартале 2023 года наиболее востребованы районы Дубая: Meadows, Jumeirah Golf Estates, Springs, Arabian Ranches и The Lakes.
В районе Emirates Hills число покупателей недвижимости за ипотечный кредит увеличилось на 167%.
В последующие месяцы ожидается дальнейший рост спроса на покупку недвижимости за ипотеку.
