Дубай: спрос на покупку и аренду жилья в районе JVC
В настоящее время, по официальным данным, из роста стоимости аренды жилой недвижимости в Дубае, многие жители переезжают в пригородные районы, среди которых наибольшим спросом среди арендаторов и покупателей пользуется район Jumeirah Village Circle или JVC. Отмечается, что JVC является жилым и коммерческим районом, в котором представлены современные виллы, таунхаусы и высотные дома со студиями и квартирами, где царит атмосфера городского образа жизни.
Согласно информации, в районе Jumeirah Village растет число жителей за счет растущей численности населения Дубая, а также благодаря доступным ценам на аренду и стоимости жилья, по сравнению с другими районами города. Кроме того, в районе JVC расположено много различных магазинов и супермаркетов, кафе и ресторанов, предлагающих высокое качество товаров, продуктов и обслуживания.
Отмечается, что в районе Jumeirah Village Circle стоимость арендной платы напрямую зависит от расположения и вида здания, его отделки и этажа, на котором расположен жилой объект. К примеру, средний размер годовой аренды студии в жилом комплексе составит 40 000 дирхамов, квартиры с 1-й спальней – 60 000 дирхамов, с 2-я спальнями – 83 000 дирхамов и 3-я спальнями – 120 000 дирхамов. При этом, средняя стоимость годовой аренды таунхауса с 3-я спальнями составит 130 000 дирхамов и 4-я спальнями – 155 000 дирхамов.
Специалисты отмечают, что популярности района JVC среди арендаторов и покупателей способствуют не только доступные цены на качественную жилую недвижимость, но и запуск новых жилых проектов, а также открытие новых магазинов, развитие и совершенствование инфраструктурных объектов, в том числе парков и зеленых зон отдыха. По данным Земельного департамента Дубая, в январе 2023 года в районе JVC было продано жилья на более чем 500 миллионов дирхамов.
