Вложения в ГАБ или вакантные помещения: что выбрать инвестору?
Мы запустили отдел по работе с коммерческой недвижимостью в Дубае и принимаем запросы на покупку и аренду розничных объектов, офисов, складов и прочего. Но что будет более выгодным инвестиционным решением: вложиться в ГАБ или вакантное помещение? Давайте разберёмся.
Вакантные помещения
Эти объекты стоят меньше, чем готовый арендный бизнес, но требуют большего внимания со стороны инвестора в управлении бизнесом. Если у вас достаточно времени или есть помощник, то этот вариант может быть более выгодным на долгосрочном горизонте. Если же ваша цель – получать пассивный доход, тогда ваш выбор – ГАБ.
Готовый арендный бизнес
Покупка ГАБ позволяет рассчитывать на доход до 15% годовых. Вы просто получаете прибыль от уже функционирующего бизнеса. Обычно арендаторы взаимодействуют с управляющими компаниями, которые направляют своих работников для обслуживания помещений и оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг. ГАБ полностью автоматизирован.
Какие типы недвижимости предпочитают инвесторы:
• Офисные помещения
• Коворкинги
• Торговые площади
• Склады
• Шоурумы
• Коммерческие виллы
• Заводы.
Что можно приобрести:
В ближайшем будущем возле торгового центра Damac Hills Mall начнутся продажи офисов по цене $5,200 за м². Уже начали собирать предложения от $27,200. Старт продаж запланирован на апрель. Мы приглашаем заинтересованных инвесторов – это первый офисный объект в этом месте.
Интересуетесь коммерческой недвижимостью в Дубае? Напишите нашему эксперту в чат, и мы подготовим выборку вариантов, которые соответствуют вашему запросу.
#Дубай
#проИнвестиции
